據報道，買房置業，是很多人的頭等大事。然而現實中，記者采訪發現當下盛行的新型搶房方式——網上選房中，存在軟件代搶、內部鎖定房源等種種貓膩。找黃牛才可能搶到房源，缺乏相應監管。
幾天前，河南鄭州白沙幾個樓盤開盤，和以往多數樓盤一樣開發商選擇了網上選房。
雖然說省時省事兒不用來回奔波，但卻讓不少購房者增加了新的煩惱，部分開盤秒清的項目，選中房子的概率卻低了不少，購房者張女士說：“不光我沒搶到，我認識的幾十個人里，基本都沒搶到，概率太低了。”
是手速慢、網速慢嗎？一位選到房的購房者向記者展示了他搶房成功的截圖，基本在開盤不到一秒鐘，就成功選房。他說，開發商瞬間清盤不是手快與慢，而是他們根本不用出手：“我找的黃牛，搶個房源3000塊。大家都找，比的已經不是手速了，而是誰找的黃牛更靠譜，哪家搶房軟件更高效。”
記者在淘寶搜索“搶房”字樣，頁面出現近百家“黃牛”，記者以購房者身份咨詢了其中幾家。
店家客服1：“可以搶，一個人兩千，需要把身份證和手機號給我，我們這邊登陸，然后幫你選一個。”
店家客服2：“沒找是肯定搶不到的，找了也不一定搶得到的。就是我們要登陸你的電腦微信，然后我們就直接在電腦上操作了。”
店家客服3：“我這兒已經接滿了，軟件搶都是提前要收藏，手機登錄的同時，電腦上登陸你的賬號去搶。”
一位熟悉編程的業內人士張力坦言，其實黃牛搶房手法并不高明，跟12306搶票軟件類似，“就像我們之前剛推出網上購火車票一樣的，他都可以做一些小的程序、腳本代替您手動操作。這樣你就會在短時間內也不斷刷新一個網頁，你一分鐘能申請上萬次，只要瀏覽器的網速能達到，對面服務器響應能達到這個次數，就可以達到。”
張力坦言，如果找黃牛的購房者越多，開發商服務器崩潰的可能性就越大，直接后果就是普通購房者打不開選房頁面，或者反應慢，影響選房，“如果大家都這樣來，對面那個服務器肯定承受不了這么多次數的訪問，肯定會崩潰，真正的平民老百姓通過網頁申請，就會發現那個服務器沒有反應，網頁都打不開。”
上周末上午鄭州白沙某樓盤開盤網上選房，張女士沒選到房失落而歸，但讓她意外的是就在當天下午，售樓員就在朋友圈發出消息，加價7萬，轉讓房源，“這事不止一次了，開發商或者內部人士，開盤前鎖定房源，捂盤惜售，開盤后拿出來加價賣給沒買到房的人，太黑了。”
據了解，每個樓盤開盤都有自己的一套選房系統，但目前少有第三方監管，張力說這讓開發商后臺捂房惜售更方便，“今天上面寫的是30套房，實際上后臺給的那個數據可能是1到20號或者1到15號，后15到30號這個東西實際上是沒有投出去的，你再抓也抓不到30號。真正的房源信息和它在外發布的房源信息可能不對稱。”
對此，記者致電鄭州房管局咨詢電話，鄭州房管局工作人員表示，網上選房沒有相關措施。
張力建議監管部門應當盡快出臺監管措施，堵住網上選房漏洞：“如果沒有人監管，一切都是開發商來做，它既是規則的制定者，又是規則的實施者，這種很容易滋生一些見不得光的事情。”
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