6月22日，北京市國土局迎來房山順義兩宗限價地的掛牌出讓。盡管陰雨蒙蒙，但惡劣天氣并未阻擋眾房企的拿地熱情，共20余家開發商到場參與競拍。
最終，萬科+首開+龍湖+東方華美聯合體以70.5億、34%自持拿下順義高麗營地塊，國開+萬科+首開+龍湖聯合體則拿下位于房山區青龍湖的一宗限價地，總價56.1億元，其中含12%自持面積。至此，北京年內土地成交金額突破1000億大關。
鬧劇？萬科+首開+龍湖+東方華美70.5億拿順義高麗營地塊
在今日第一場順義高麗營地塊開拍前，競買方房企代表拿號進場，眾媒體記者們準備直播，一切都在有條不紊的進行著，雖然北京大雨天氣將至，但土拍現場似乎仍和之前沒什么差別。
熟料風云突變，參與競拍順義高麗營地塊的東方華美董事長與法人來到現場稱公章被挪用，想強行進入拍賣廳被勸阻，最終驚動警方到達維持秩序。
在媒體的紛紛猜測中，第一場土拍延時20分鐘后終于開拍。這塊引發現場“鬧劇”的限價地位于順義區高麗營鎮于莊。根據官方信息顯示，該宗地將以 “三通一平”形式供地，土地面積為155132.78平方米，其中，建設用地達到155132.78平方米。并且限定了商品住房銷售均價不超過60508元/平方米，最高銷售單價不得超過63533元/平方米。
除了首開+萬科+龍湖+東方華美聯合體參與競拍外，九龍倉、世茂、綠城、保利+中海+天恒+中糧、招商、金茂、平安、首創+遠洋+五礦、碧桂園等房企也參與了競拍。
經過52輪拍賣，引發土拍前風波的東方華美所在的首開+萬科+龍湖+東方華美聯合體以70.5億、34%自持面積摘得此地。
北京今年土地成交額破千億！房山區青龍湖地56.1億落槌
隨后進行的房山區青龍湖地塊拍賣同樣吸引了保利+中海+天恒+中糧聯合體、金地、碧桂園、房山新城+城建+招商、國開+萬科+首開+龍湖、首創+遠洋+五礦、平安等7家競買方參與，用地性質為R2二類居住用地、A33基礎教育用地。土地面積133032.78平方米，其中，建設用地133032.78平方米。
根據官方出讓文件規定，該宗地商品住房銷售均價不超過37245元/平方米，且最高銷售單價不得超過39107元/平方米。
國開+萬科+首開+龍湖聯合體以56.1億元總價、12%自持面積順利拿下此地，其中萬科、首開、龍湖正是剛剛與東方華美共同摘得順義地塊的三家房企合作方。
同時，這宗土地的落槌也標志著至此北京2017年年內土地成交額已突破1000億元大關，據媒體分析，雖然目前北京樓市調控政策仍從嚴，但對開發商來說，優質地塊資源依然是各路房企兵家必爭之地，今天一天2宗地塊也均達到了50%的溢價率上限競自持比例。
京公網安備 11010502040384號