類 型：寫字樓( 甲級(jí) )
地 址：海淀 - 上地]農(nóng)大南路1號(hào)
樓 層：7層
日租金均價(jià)：4.2 元/㎡·天
物業(yè)管理費(fèi)：30元/㎡/月
實(shí)用率：70%
業(yè)主類型：多業(yè)主
總建筑面積：272605平方米
標(biāo)準(zhǔn)層高：3米
開(kāi)發(fā)商：高力國(guó)際
物業(yè)管理：高力國(guó)際
物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓
物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)
裝修狀況：公共部分精裝修
環(huán)線位置：五環(huán)以外
所屬商圈：上地
建筑面積：142411平方米
開(kāi)間面積：2000-20000平方米
物業(yè)費(fèi)：16.80元/平方米/月
開(kāi)發(fā)商：北京萬(wàn)景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
預(yù)售許可證：50年產(chǎn)權(quán)京房售證字(2007)148號(hào)
上地核心商務(wù)區(qū)――硅谷亮城26萬(wàn)平米巨艦體量，19萬(wàn)平米獨(dú)棟商務(wù)辦公，1棟超過(guò)7萬(wàn)平米的商業(yè)中心……雄踞上地核心商務(wù)區(qū)，全面推進(jìn)上地城市化進(jìn)程――這就是崛起中的硅谷亮城。其中寫字樓建筑面積142411平方米。：
硅谷亮城位踞上地環(huán)島西南側(cè)，扼守上地南大門，一線連通中關(guān)村和上地兩大硅谷重心，高度發(fā)達(dá)的交通和大量完善的配套，為現(xiàn)代企業(yè)提供不可多得的商務(wù)辦公便利――任何企業(yè)選址，都無(wú)法忽視一個(gè)核心地段對(duì)區(qū)域的領(lǐng)導(dǎo)和輻射作用。
整體規(guī)劃上，硅谷亮城拋棄了一味追求建筑高度和體量的做法，在犧牲建筑面積的前提下，充分發(fā)揮了公共空間的創(chuàng)造力和想象力，通過(guò)多個(gè)大型生態(tài)廣場(chǎng)及下沉式廣場(chǎng)將十余棟寫字樓有機(jī)地組織在一起，創(chuàng)造出京城罕見(jiàn)的多生態(tài)、多廣場(chǎng)型商務(wù)辦公形態(tài)。當(dāng)人們?cè)噲D擺脫單調(diào)的商務(wù)辦公環(huán)境時(shí)，可以在大尺度公共空間里自由交流，領(lǐng)略不同的樂(lè)趣與享受。這對(duì)于以“工場(chǎng)”和“研發(fā)”印象而著稱的上地而言，將在城市綜合配套上是一次重大提升和飛躍。
不僅如此，硅谷亮城的規(guī)劃體系中，一步連接高爾夫練習(xí)場(chǎng)，辦公區(qū)域內(nèi)不僅可以直接眺望京城四大綠肺，辦公之余更可俯視揮桿自如――在“高爾夫商務(wù)”已越來(lái)越多地成為高端商務(wù)溝通必要條件的今天，更為企業(yè)辦公頻添幾分人文色彩。
具有劃時(shí)代意義的是：除了一路之隔的“萬(wàn)霖購(gòu)物廣場(chǎng)”（上地區(qū)域重要商業(yè)配套）之外，硅谷亮城自身還規(guī)劃了總面積為7萬(wàn)平方米，未來(lái)上地區(qū)域乃至中關(guān)村西北部最大的購(gòu)物廣場(chǎng)。同時(shí)配備大面積底商，全面覆蓋百貨、餐飲、休閑、娛樂(lè)，影院，品牌專賣店――為上地注入全新的、鮮活的城市生活功能，全面覆蓋商務(wù)、人文、休閑等多方面。未來(lái)，以“硅谷亮城”為代表的，將一座新的、正在形成的“上地城市”呈現(xiàn)給世界――兼具國(guó)際都市的多種功能，將城市綜合配套發(fā)揮到極致。
與此同時(shí)，獨(dú)有的高檔VIP會(huì)所，將為未來(lái)入駐的高端客戶提供重要會(huì)議、展覽展示、商務(wù)交流等專享場(chǎng)所。作為寫字樓綜合質(zhì)素的考量，VIP會(huì)所無(wú)疑將大大提高硅谷亮城的城市核心地位，全面推動(dòng)上地區(qū)域城市化進(jìn)程。
正如很多建筑大師所說(shuō)，僅僅依靠建筑創(chuàng)造性成為一個(gè)區(qū)域的標(biāo)志很難。硅谷亮城崛起的意義在于：它的出現(xiàn)，宣告著上地城市中心的誕生，推動(dòng)著上地從研發(fā)基地向綜合城市樞紐的過(guò)渡――大洋彼岸，無(wú)論是曼哈頓洛克菲勒商業(yè)區(qū)，還是加利福尼亞州的美國(guó)硅谷，都不是只具備生產(chǎn)和工作的單調(diào)區(qū)域，今天的上地，正邁出同樣重要的一步。
毗鄰圓明園，靠近頤和園，與800米城市綠化帶接壤。上地地區(qū)經(jīng)過(guò)十年地發(fā)展，已經(jīng)具備較完善地市政和生活配套，住宅、醫(yī)院、學(xué)校、金融機(jī)構(gòu)、商業(yè)設(shè)施等一應(yīng)俱全。
標(biāo)準(zhǔn)層高3.9米
停車位描述：1643輛（地上490輛；地下1153輛）
容積率:1.90
綠化率:53%
開(kāi)盤時(shí)間:2006-08-18
入住時(shí)間:2007-07-31
建筑面積:142411平方米
是否可分割:否
開(kāi)間面積：2000-20000平方米
開(kāi)發(fā)商:北京萬(wàn)景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
物業(yè)管理公司:北京高力國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司
代理商:北京嘉兆風(fēng)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司
景觀設(shè)計(jì)單位:EDSA?亞洲景觀設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)
建筑設(shè)計(jì)單位:北京市建筑設(shè)計(jì)院
京公網(wǎng)安備 11010502040384號(hào)