觀點地產網:傳SOHO中國擬售內地8個寫字樓物業
2019-11-15
遠行地產
10月30日，據財新網報道，SOHO中國考慮出售中國內地的辦公樓資產。目前第一筆交易正在進行，且接近最后階段。黑石集團聯合新加坡國有控股的GIC（Government Invested Company）公司成立買方團，有意收購SOHO中國在北京的光華路SOHO、望京SOHO塔3，以及在上海的SOHO復興廣場。
報道援引消息人士透露，除上述三個項目外，SOHO中國還有五個意向在售項目，分別是為位于上海的古北SOHO、SOHO天山廣場、外灘SOHO，以及北京的前門項目和麗澤SOHO。這八個項目總價值人民幣500億-600億元。SOHO中國將以分批打包的方式尋求出售，計劃所有交易在未來兩年內完成。
消息人士還透露，SOHO中國有意轉向海外投資，清空國內資產或許是其戰略轉型的重要一步。
據悉，上述八個項目是SOHO中國重要的核心資產。2019年中報顯示，SOHO中國投資物業總值611億元，出售上述八個項目意味著SOHO中國將清空內地整體自持的商辦資產。
另外，于10月29日，SOHO中國收報2.29港元/股，距離年初高點3.423港元/股，跌幅達30%。當日，SOHO中國市值119億港元，不到歷史最高市值的一半。
據觀點地產新媒體此前報道，于10月22日有消息稱，SOHO3Q已經將旗下的11個項目打包賣給筑夢之星，目前已經開始進入合同審批流程。對此，筑夢之星內部員工表示確有此事。觀點地產新媒體就此事聯系SOHO方面，對方則表示暫不回復。
該消息援引筑夢之星內部人士稱，筑夢之星是以市場價格收購的，且本次收購使用的全部是自有資金，收購的11個項目位于北京和上海。
來源：觀點地產網
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