中國網地產:三季度重慶2個優質寫字樓項目入市
2019-11-14
遠行地產
近日，仲量聯行發布《2019年第三季度重慶房地產市場報告》。
報告指出，2019年第三季度迎來2個優質寫字樓項目入市，共計4.4萬平方米，分別位于渝北區和九龍坡區。開發商轉換思路，調整項目規劃并減少辦公樓業態預期值；業主方滯后項目入市，兩者共同拉動新增回落。窗口期為市場吸納帶來機遇。市場逐步由增量向存量市場轉型。
甲級辦公樓新增項目1個，總部經濟及業主方“以價換量”的策略拉動甲級樓宇空置率回落至27.0%。剔除總部樓宇影響，甲級市場整體空置率錄得31.6%，環比回落3.4%。2.5萬第三季度錄得凈吸納量9.4萬平方米，同比下降約7.6萬平方米。其中總部樓自用去化面積約占2.5萬平方米。
乙級辦公樓新增項目1個，乙級市場在穩定需求端支撐下，空置率保持相對企穩。第三季度市場凈吸納量錄得1.1萬平方米，環比下降約3.3萬平方米。
來源：中國網地產
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