今后，房屋貸款還清后，不用再跑不動產登記窗口，網上就能辦理抵押權注銷業務，為房屋恢復“自由身”。市規劃自然資源委、中國銀保監會北京監管局、北京住房公積金管理中心近日聯合印發《關于網上辦理抵押權注銷登記的通知》，共同推出網上辦理不動產抵押權注銷登記。
自6月10日起，不動產抵押權注銷登記可以網上辦理。這是繼一窗辦理、一網通辦、網上支付登記費等多項措施后，本市不動產登記領域推出的又一項便民利企新舉措。
在本市購房群體中，選擇銀行貸款買房的數量眾多，這就涉及到“解抵押”手續，即抵押權注銷登記，不再讓房屋處于被抵押的狀態。由于本市房屋買賣較為活躍，不動產抵押權注銷登記量大面廣。據市規劃自然資源委統計，僅去年本市就辦理不動產抵押權注銷登記16.8萬件，占全市登記工作量的15.6%。
此前，房屋貸款還清后，市民或企業需要前往銀行網點領取紙質申請材料，再到不動產登記窗口提交登記申請，才能完成不動產抵押權注銷。實行網上辦理后，申請人無需前往登記窗口，只需由銀行登錄北京市不動產登記網上服務平臺，錄入申請信息，登記部門即可進行網上審核。
今后，大量的抵押權注銷登記業務均可網上辦理，不用辦事人跑路，降低市民和企業辦事成本。
提到網上辦理，申請人最發愁的就是申報材料。此次，在辦理不動產抵押權注銷業務時，市規劃自然資源委將對登記到的共性申請資料全市集中備案，各登記中心數據共享，最大限度精簡材料，避免重復提交。這有助于銀行提高申請效率，進而加快不動產抵押權注銷登記辦理速度。
全天候是網上辦理的優勢。據悉，不動產登記網上服務平臺24小時開放，銀行可以隨時在互聯網提交申請，登記部門在收到登記申請后的24小時內完成業務辦理。全天申請不打烊的服務，將進一步壓縮登記業務的辦理時限，極大便利市民和企業辦理相關事項。
習慣到窗口辦理業務的申請人也不必擔心。為尊重申請人不同習慣，該業務提供網上辦理、窗口辦理兩種服務模式，線上線下不脫節，申請人可根據實際情況自行選擇。
市規劃自然資源委表示，在確保不動產交易、企業融資安全的情況下，本市將進一步優化營商環境，逐步推出不動產抵押權登記網上辦理、抵押權登記與存量房過戶一并辦理等多項舉措，讓市民和企業足不出戶就能辦理貸款抵押全流程事項。
來 源：北京日報
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