國家統計局公布，70個大中城市房價照例下滑，一方面，10城房價同比下跌，較9月增加7個，全部來自于房價上漲壓力較大的熱點城市，北京、上海和深圳無一遺漏，全部進入同比下降城市行列，調控政策成效顯著。
相較于一線城市成交均價4-5萬/平方米，環比下跌0.1%，跌幅40-50元/平方米；二線城市成交均價1-2萬/平方米，環比上漲0.3%，漲幅30-60元/平方米；三線城市成交均價不足1萬/平方米，環比上漲0.3%，漲幅20-30元/平方米。綜合而言，房價整體運行平穩，保持在平衡的狀態。
樓市心思你別猜
2017年馬上過去，新年即將迎來，2018房產這塊大餅您是看漲還是看跌。小編帶您解讀一下最受世人矚目的京南雄北這塊區域。
2017年的愚人節，國家給我們把一個玩笑開成現實，在京南歷史古城保定市畫了一個圈圈，鑄就千年大計。圈圈中囊括雄縣、安新、容城這三個發展比較停滯落后的小縣城，一時間雄安大名響徹中華大地，保定房市風起云涌龍虎會，房價從一個不入流的八線城市直飆升到兩萬元大關，房價翻了三四倍。國家緊急調控，采取一系列措施限購限賣封盤，開啟了樓市寒冬的大幕。
城市之星
雄安再無話題可聊，于是投 資 客把目光放到京南雄北這塊區域，也就是毗鄰的白溝、高碑店、定興三縣，俗稱白高興。
白溝，享小香港之稱的美譽，是中國北方著名的商鎮，幾千家箱包企業形成了白溝箱包產業集群，以箱包聞名于世，形成了南義烏北白溝的歷史格局。
2017年初，老城區二手房天成嘉園、富潤晶典均價在4500元/㎡，京白路附近白溝新城新盤乾城華府、香邑瀾山開盤價在5600元/㎡左右。2017年年末，老城區二手房天成嘉園掛盤價9000元/㎡，新城區香邑瀾山三期開盤價12000元/㎡。同年價格環比增長了100%。
白溝高碑店，北京西南部縣級市，受保定管轄，地處北京、天津、保定三角腹地，環首都京津經濟圈，是京南保北重要的工業城市。現市內838公交直達北京六里橋，有一個老火車站，一個高鐵東站，多班次高鐵30分鐘直達北京西站。交通樞紐作用明顯。
2017年初，高碑店老城區房價7000元/㎡左右，新城區東站附近隆基泰和開發紫金府開盤價8790元/㎡；2017年末，高碑店老城書香苑小區掛盤價9722元/㎡，東站附近紫金府、龍湖開發列車新城售價12000元/㎡—15000元/㎡左右。同年價格環比增長了70%。
高碑店
定興，位于京南保北，隸屬保定市，總面積為714.4平方公里，是河北重點打造的汽車工業基地，轄1個省級工業聚集區，形成了比較完整的汽車及零部件生產體系，擁有天馬汽車、大迪汽車、長城內燃機、百盛輪胎等一批骨干企業。是河北省35個環京津都市圈縣（市）之一。
2017年初，定興二手房燕城秀府均價4700元/㎡，新房項目北京世代、京溪楠在5500-6000元/㎡左右；2017年末，二手房水榭康都掛盤價8978元/㎡，新房項目較少，京溪楠預計開盤價在9000元/㎡左右。同年價格環比增長了63%。
定興
總體來看京南區域發展形勢一片大好，北有大都市北京接軌世界，南有雄安千年大計劍指未來。京南地區作為連接兩大都市圈的中間軸線，將起著越來越重的吸金引流的作用。
現龍湖首次拿地河北，坐落于高碑店東站，全國首批被動房產品高碑店列車新城即將開售，有意者可直接打售樓處電話咨詢。
來源：新浪樂居
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