一直“買買買”的孫宏斌今天和國民公公一起貢獻了個大頭條，這次他買下的是一直“開開開”的萬達文旅和萬達酒店。
7月10日，萬達商業、融創中國聯合公告稱，為了充分發揮雙方各自產業優勢，經友好協商，雙方于2017年7月10日簽訂了西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目、哈爾濱萬達文旅項目、無錫萬達文旅項目、青島萬達文旅項目、廣州萬達文旅項目、成都萬達文旅項目、重慶萬達文旅項目、桂林萬達文旅項目、濟南萬達文旅項目、昆明萬達文旅項目、海口萬達文旅項目等十三個文化旅游城項目股權轉讓及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等七十六個酒店轉讓協議。
如此重大的交易，此前保密工作做得相當到位。要知道，在此之前，萬達文旅還在迅速擴張。6月30日哈爾濱萬達城剛剛開業；7月3日，萬達集團與云南在昆明新簽約三個投資項目；7月4日，昆明萬達城正式啟動。這一系列活動王健林都沒有缺席。
在哈爾濱，王健林表示：哈爾濱萬達城建設水平世界一流，萬達決心把萬達城運營也做到世界一流，為哈爾濱新增全球知名的靚麗名片，使哈爾濱成為世界級旅游目的地。
在昆明，王健林表示：萬達城的建設將為昆明增加一張靚麗名片，推動昆明旅游產業全面升級，使昆明成為極具特色的世界級旅游目的地。
剛表達完雄心壯志，怎么突然就把股權都轉讓了？
王健林在接受采訪時表示，轉讓項目能大幅降低萬達商業的負債，并進一步實現輕資產化運營。王健林認為，萬達已經到了可以靠品牌賺錢的時代。同時，萬達文旅城的品牌也已確立，可以品牌輸出。
他還透露，萬達集團戰略會隨之做出調整：首先是全力發展創新型、輕資產業務，如影視、體育、旅游、兒童娛樂、大健康、網絡、金融等。王健林稱，所有這些業務板塊，除網絡明年才能整體盈利外，其他板塊都有利潤。其次，萬達集團也將大幅減債，計劃三年左右清償集團層面金融機構債務。
“品牌輸出”，這意味著轉讓了股權，萬達城也并不會改名“融創城”，雙方公告中也提到，雙方同意交割后文旅項目維持“四個不變”：
1、品牌不變，項目持有物業仍使用“萬達文化旅游城”品牌；
2、規劃內容不變，項目仍按照政府批準的規劃、內容進行開發建設；
3、項目建設不變，項目持有物業的設計、建造、質量，仍由萬達實施管控。
4、運營管理不變，項目運營管理仍由萬達公司負責。
公告中，還有重要的一條，“雙方同意在電影等多個領域全面戰略合作。”這一條也讓我們這些吃瓜群眾充滿想象，戰略投資了樂視，又要與萬達在電影等領域戰略合作，地產界的并購狂人孫宏斌難道馬上就要成為中國影視第一大佬了？
附：萬達集團和融創中國的聯合公告
為了充分發揮雙方各自產業優勢，經友好協商，雙方于2017年7月10日簽訂了西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目、哈爾濱萬達文旅項目、無錫萬達文旅項目、青島萬達文旅項目、廣州萬達文旅項目、成都萬達文旅項目、重慶萬達文旅項目、桂林萬達文旅項目、濟南萬達文旅項目、昆明萬達文旅項目、海口萬達文旅項目等十三個文化旅游城項目股權轉讓及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等七十六個酒店轉讓協議。主要內容如下：
一、萬達以注冊資本金的91%即295.75億元，將前述十三個文旅項目的91%股權轉讓給融創，并由融創承擔項目的現有全部貸款。
二、融創房地產集團以335.95億元，收購前述七十六個酒店。
三、雙方同意在7月31日前簽訂詳細協議，并盡快完成付款、資產及股權交割。
四、雙方同意交割后文旅項目維持“四個不變”：
1、品牌不變，項目持有物業仍使用“萬達文化旅游城”品牌；
2、規劃內容不變，項目仍按照政府批準的規劃、內容進行開發建設；
3、項目建設不變，項目持有物業的設計、建造、質量，仍由萬達實施管控。
4、運營管理不變，項目運營管理仍由萬達公司負責。
五、酒店交割后，酒店管理合同仍繼續執行，直至合同期限屆滿。
六、雙方同意在電影等多個領域全面戰略合作。
京公網安備 11010502040384號