聯合辦公空間Mad Space宣布破產倒閉，全部入住創業者已經搬離。這個創業空間的運營時間前后竟然不到一年。
Mad Space仍然處于斷電狀態，內部昏暗，屋內丟棄的辦公物品還有打翻的盆栽，整個空間里面非常的臟亂。
有消息稱，Mad Space與物業方就租金問題未能達成共識，物業方要求租金上漲9%，這意味著5年的時間就多出了2000萬元的支出，最后物業已斷電的方式迫使Mad Space搬離。
據一家剛剛搬入的公司稱，在搬入 Mad Space不到兩個月時間，已經經歷了7次停電事故，9月份停了4次，十月份停了3次。他們還專門找到物業方，從而得知Mad Space要搬離的信息。
三方面原因導致破產
Mad Space在今年3月份開始試運營，距今只有半年多時間。一位知情人士分析，Mad Space最終倒閉主要存在三方面的原因：
一是商業模式沒有走通。聯合辦公空間的收入來自創業者的租金，但入駐率低卻是一個致命的問題。據上述工作人員透露，Mad Space的入駐率最高峰時為60%，不過現場的創業者則表示，Mad Space入駐的團隊不超過20個。
過低的入駐率直接影響到收入。這里的辦公空間都是按工位出租，一個開放的工位每月700元，但也有隔間內的工位每月是1071元。Mad Space兩層的辦公面積達到2800平米，每天每平方米的租金為5.5元。據此計算，Mad Space每個月光房租方面的支出達到了40萬元。“現在（孵化器）沒有盈利的都在撤。”上述工作人員表示。
二是運營管理不善。根據其工商信息顯示，Mad Space的運營方是北京邁德思倍科技有限公司，注冊資本500萬元，股東包括北京房加家科技有限公司和東營天華資產管理有限公司。
據知情人士透露，為了扭轉局面，Mad Space甚至在暑假期間，把公共空間設為了藝考生的培訓場所。入駐公司則抱怨，Mad Space內的甲醛味太重，有同事出現惡心現象，而辦公區內部也比較昏暗，沒有提供太多的服務，更多人只是把這里當成辦公的場所。其中一位創業者在回想聯合辦公空間提供了哪些服務時，他只是想到“飲用水是免費的”。
三是行業競爭激烈。Mad Space的不遠處是中國傳媒大學，所以入住Mad Space空間的創業者也大多是文化傳媒行業相關。不過，Mad Space的附近能看到多家創業咖啡館和創業服務機構，除了樓下的一家創業咖啡館，馬路對面是北京東億國際傳媒產業園，規模龐大；不遠處還有高碑店創意文化中心和洪泰創新空間等多家創業服務機構。
入住Mad Space的創業者透露，他來了一個多月時間，“創業者就這么多”，而他發現包括聯合辦公、創客空間等在內的各種創業孵化器在遍地開花。他住在太陽宮附近，每天到東五環外，路上單程花費的時間需要一個多小時，而他之所以愿意付出時間成本看中這里，主要也是因為價格便宜，他每月的租金只有700元。相比于望京SOHO，這里的租金還算便宜。望京SOHO的開放工位租金是560元一周，封閉工位要720元一周，創業者所需要付出的成本是每月至少2200元的租金。
根據科技部火炬中心今年1月透露的數據，截至2015年，全國科技企業孵化器數量近3000家，面積超過8000萬平方米，除此之外還有眾創空間2300多家。而深圳一地，孵化器總面積就超過460萬平方米。
隨著孵化器的遍地開花，“創業者不夠用”的窘境愈發突出。雖然它們都有各自的模式，或者直接入股免費入住，或者通過FA對接融資，或者通過財務、法務、招聘、會議等創業服務掙錢，但至少到目前為止，還沒有哪個企業走出了一條可行路徑。
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